Латвийцы точно знают, что произойдет с ценами на жилье

Количество респондентов, прогнозирующих рост цен, достигло своего максимума с мая прошлого года. По последним данным, каждый пятый считает, что в ближайший год цены на жилую недвижимость вырастут.

Месяцем ранее таких было 16%, а в мае 2009-го всего 5%. Самое распространенное мнение, которого придерживаются 35% опрошенных (месяцем ранее 37%): цены в ближайшие 12 месяцев не изменятся.

«Анализируя показатели, заметно улучшение общего настроя. Оптимистично настроенные и нейтрально настроенные респонденты вместе составляют больше половины опрошенных жителей Латвии — в этом месяце 55%. Таким образом, большинство считают, что рынок недвижимости уже прошел свою низшую точку и цены в течение ближайшего года не уменьшатся. Возможно и дальнейшее улучшение настроений, однако планы увеличения налога на недвижимость могут изменить эту тенденцию и снизить оптимизм населения», — комментирует эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмунд Рудзитис.

28% латвийцев считают, что через год цена на жилье будет ниже, чем сейчас (месяцем ранее таковых было 27%). С мая прошлого года количество респондентов, высказывающихся за падение цен, уменьшилось более чем в два раза, или на 33% (в мае было 62% пессимистов). Оценивая группу оптимистов по ее демографическому составу, можно отметить, что более оптимистично настроены респонденты от 25 до 34 лет. В этой возрастной группе количество оптимистов выросло наиболее стремительно с 17% месяцем ранее до 24% сейчас.

Респонденты с более высокими доходами охотнее высказывают оптимистичные прогнозы относительно динамики цен на жилье (32%). В свою очередь в группе жителей с низкими доходами так считают всего 15%, а среди имеющих средний уровень дохода — 20%. Латыши по-прежнему более оптимистичны, чем представители других национальностей. Так, 21% латышей (18%) и 18 нелатышей (13%) считают, что через год цены на жилье будут выше, чем сейчас.

Исследование было проведено банком SEB.